UNE MAISON 3 pièces — 110 700 €
42 AV EDOUARD BRANLY 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 700 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain558 m²
Prix/m²2 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO232
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846112. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Vitot
Revenus
23 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)10
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
Carrefour Ampere-BergoniéNomad Car (Région Normandie)307 m
Parc Sainte-CroixNomad Car (Région Normandie)395 m
Carrefour AmpèreNomad Car (Région Normandie)569 m
Carrefour AmpèreNomad Car (Région Normandie)588 m
Carrefour AmpèreNomad Car (Région Normandie)604 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1915Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D1915Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚗
Départementale D1915Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D1915Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D1915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 700 €prix moyen
2025
110 700 €
2 050 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de EU
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443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1