UNE MAISON 4 pièces — 186 800 €
26 RUE DU DOCTEUR BERGONIE 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 800 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²3 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO112
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650038. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Vitot
Revenus
23 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)10
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
Parc Sainte-CroixNomad Car (Région Normandie)250 m
Carrefour Ampere-BergoniéNomad Car (Région Normandie)433 m
Domaine de JoinvilleNomad Car (Région Normandie)578 m
Carrefour AmpèreNomad Car (Région Normandie)657 m
Carrefour AmpèreNomad Car (Région Normandie)679 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1915Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D1915Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D1915Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D1915Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D1915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,3% évolution globale
149 900 €prix moyen
2025
186 800 €
3 396 EUR/m² +65,3% Vente actuelle 2017
113 000 €
1 915 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics4 · 174 m
Commerces2 · 285 m
Santé2 · 115 m
Tourisme1 · 561 m
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1