Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain556 m²

Prix/m²4 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX705

Contenance556 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro705

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846052. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Macaire Plan Fossan

Revenus

25 260 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 644 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

50%Locataires

32%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

4,53%

Loyer estimé : 1 435 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Ouest Étang39

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

HameauOuest Étang167 m

Hameau du VallonOuest Étang167 m

Hameau du VallonOuest Étang180 m

HameauOuest Étang180 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

587 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

613 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

635 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+15,2% évolution globale

354 002 €prix moyen

2025

380 000 €

4 000 EUR/m² +8,0% Vente actuelle

2022

352 005 €

3 705 EUR/m² +6,7%

2019

330 000 €

3 474 EUR/m²

Biens comparables

4 944 EUR/m²378 m2025

2 614 EUR/m²934 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (160)

Santé63 · 85 m

Services publics56 · 100 m

Sport/Loisirs13 · 678 m

Enseignement12 · 393 m

Transports8 · 194 m

Commerces7 · 543 m

Tourisme1 · 999 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel Brise-Lames483 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Louise Michel559 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Louise Michel596 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Jean Lurçat711 m · Public

Lycée

Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat719 m · Public