Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 445 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain539 m²

Prix/m²4 944 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX326

Contenance241 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873824. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Macaire Plan Fossan

Revenus

25 260 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 644 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

50%Locataires

32%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

3,67%

Loyer estimé : 1 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Ouest Étang40

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

Eugene PotierOuest Étang113 m

Eugene PottierOuest Étang113 m

E PottierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER140 m

E PottierOuest Étang146 m

Eugene PottierOuest Étang157 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

221 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

373 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

444 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

567 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

598 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+31,4% évolution globale

391 900 €prix moyen

2025

445 000 €

4 944 EUR/m² +31,3% Vente actuelle

2014

338 800 €

3 764 EUR/m²

Biens comparables

4 000 EUR/m²378 m2025

2 614 EUR/m²562 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (236)

Services publics89 · 46 m

Santé64 · 187 m

Commerces37 · 529 m

Sport/Loisirs19 · 314 m

Enseignement14 · 223 m

Transports10 · 272 m

Tourisme3 · 762 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Louise Michel320 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Louise Michel332 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Robert Desnos402 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Robert Desnos422 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Brise-Lames454 m · Privé