UNE MAISON 5 pièces — 273 000 €
415 RTE DE MOUNDAS 31600 LAMASQUERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 927 m²
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WE194
Contenance1 481 m²
Préfixe000
SectionWE
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846001. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 160 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamasquère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lamasqu�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamasquère
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2004 - 11/09/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Tisséo2
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LAMASQUÈRE - Rue de la Paix.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport615 m
LAMASQUÈRE - Rue de la Paix.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport618 m
Lamasquère MairieTisséo618 m
Lamasquère MairieTisséo618 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
273 000 €prix moyen
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273 000 €
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