UN APPARTEMENT 3 pièces — 72 000 €
52 RUE DES JARDINS 64300 ORTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AC226
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845898. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 992 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère
Revenus
20 440 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
51%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,48%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
Arrêts les plus proches
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques618 m
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques618 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques985 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques985 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-61,5% évolution globale
65 633 €prix moyen
2025
72 000 €
1 108 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2023
68 200 €
1 364 EUR/m² +10,0% 2021
62 000 €
954 EUR/m² +31,9% 2020
47 000 €
940 EUR/m² +36,2% 2019
34 500 €
767 EUR/m² -33,8% 2019
52 103 €
1 042 EUR/m² +401,3% 2019
10 394 €
242 EUR/m² -81,9% 2018
57 500 €
885 EUR/m² -69,3% 2017
187 000 €
592 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORTHEZ
203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1