UN APPARTEMENT 3 pièces — 116 000 €
18 RUE DES JACOBINS 64300 ORTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AD140
Contenance852 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15744599. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 634 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
Arrêts les plus proches
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques248 m
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques248 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques636 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques636 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault651 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+2,2% évolution globale
103 373 €prix moyen
2025
110 400 €
474 EUR/m² -4,8% 2025
116 000 €
1 634 EUR/m² +31,7% Vente actuelle 2025
88 080 €
1 277 EUR/m² -37,0% 2023
139 850 €
1 998 EUR/m² -37,7% 2022
224 400 €
1 603 EUR/m² +72,6% 2022
130 000 €
1 831 EUR/m² +242,1% 2019
38 000 €
745 EUR/m² -13,6% 2019
44 000 €
936 EUR/m² +25,7% 2018
35 000 €
700 EUR/m² -67,6% 2018
108 000 €
900 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORTHEZ
203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1