UNE MAISON 2 pièces — 311 600 €
3 T RUE DE LA BAUME 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 600 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 m²
Prix/m²6 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN65
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845752. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
PORTE MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR203 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR431 m
MIRABEAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR432 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR445 m
AV. DE VERDUNTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR474 m
Historique des ventes à cette adresse
24ventes
-66,7% évolution globale
244 480 €prix moyen
2025
95 000 €
5 278 EUR/m² -69,5% 2025
311 600 €
6 774 EUR/m² +275,4% Vente actuelle 2025
83 000 €
-53,9% 2024
180 000 €
7 826 EUR/m² -27,8% 2024
249 450 €
4 023 EUR/m² +1,8% 2024
245 000 €
5 976 EUR/m² -71,5% 2024
860 000 €
5 733 EUR/m² +230,8% 2024
260 000 €
6 190 EUR/m² -32,4% 2024
384 625 €
6 410 EUR/m² -48,7% 2023
750 000 €
5 000 EUR/m² +373,2% 2022
158 500 €
6 891 EUR/m² -57,2% 2022
370 000 €
6 167 EUR/m² +160,6% 2021
142 000 €
6 455 EUR/m² -23,2% 2020
185 000 €
5 606 EUR/m² +50,4% 2019
123 000 €
4 100 EUR/m² +18,3% 2019
104 000 €
4 522 EUR/m² -16,1% 2019
124 000 €
5 905 EUR/m² -75,7% 2018
510 345 €
6 715 EUR/m² +101 969,0% 2018
500 €
10 EUR/m² -99,6% 2017
135 000 €
6 136 EUR/m² +68,8% 2016
80 000 €
3 478 EUR/m² -28,3% 2014
111 500 €
5 068 EUR/m² -7,1% 2014
120 000 €
3 077 EUR/m² -57,9% 2014
285 000 €
4 672 EUR/m²Biens comparables
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7 047logements autorisés
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1
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