UNE MAISON 2 pièces — 230 000 €
7 RUE DU PETIT FOUR 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 m²
Prix/m²5 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BR278
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410027. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Proximité3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR251 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR266 m
AV. MARECHAL REILLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR299 m
PORTE MARINETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR353 m
MIRABEAUTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR388 m
Historique des ventes à cette adresse
20ventes
-36,0% évolution globale
299 522 €prix moyen
2025
160 000 €
6 154 EUR/m² -30,4% 2025
230 000 €
5 111 EUR/m² +10,7% Vente actuelle 2025
207 772 €
7 991 EUR/m² +0,1% 2025
207 622 €
7 985 EUR/m² -52,8% 2025
440 000 €
11 892 EUR/m² +73,8% 2024
253 200 €
5 064 EUR/m² -72,4% 2023
918 000 €
3 825 EUR/m² +12,0% 2023
820 000 €
3 241 EUR/m² +292,3% 2022
209 000 €
6 531 EUR/m² -13,9% 2022
242 850 €
6 564 EUR/m² -57,0% 2021
565 000 €
3 324 EUR/m² +370,8% 2021
120 000 €
4 615 EUR/m² +50,0% 2019
80 000 €
3 077 EUR/m² -20,0% 2019
100 000 €
3 846 EUR/m² -47,4% 2018
190 000 €
4 634 EUR/m² -25,5% 2017
255 000 €
8 500 EUR/m² -43,3% 2016
450 000 €
3 214 EUR/m² +214,7% 2014
143 000 €
2 554 EUR/m² -4,0% 2014
149 000 €
2 759 EUR/m² -40,4% 2014
250 000 €
4 717 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
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6
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Permis de construire oct. 2025
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1
49 logements2 474 m²1