Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 440 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain370 m²

Prix/m²3 430 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE402

Contenance370 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro402

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845662. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 430 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Bourg

Revenus

27 890 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

4 036 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

13%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Taillan-M�doc (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,017,4 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,117,5 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 1 434 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Taillan-Médoc

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

TBM14

Arrêts les plus proches

GermignanTBM128 m

Avenue du StadeTBM328 m

Avenue du StadeTBM336 m

MolièreTBM521 m

La BoétieTBM638 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

375 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

453 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

546 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+39,8% évolution globale

317 720 €prix moyen

2025

370 440 €

3 430 EUR/m² +39,8% Vente actuelle

2022

265 000 €

2 008 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

468 800 €

3 973 EUR/m²464 m2025

3 258 EUR/m²833 m2025

110 m²

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