UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

7 RTE DES PUITS 71800 BAUDEMONT
Vendu le 31 mars 2025
1 575 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 464 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB283
Contenance1 464 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845456. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baudemont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Population active292
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baudemont (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 539 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baudemont

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 575 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 575 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
121 000 €
1 779 EUR/m²1.5 km2025
68 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 299 EUR/m²1.0 km2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire des Bambins212 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de La Clayette1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de BAUDEMONT

28permis récents
29logements autorisés
3 024 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements108 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement96 m²1