UNE MAISON 4 pièces — 273 170 €
1 RUE EMILE COMBES 81160 SAINT JUERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 170 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain777 m²
Prix/m²2 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI225
Contenance777 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Ju�ry (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Juéry
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D100Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D100Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,6% évolution globale
244 457 €prix moyen
2025
273 170 €
2 296 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2022
247 700 €
2 082 EUR/m² +16,6% 2014
212 500 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics17 · 577 m
Santé6 · 604 m
Sport/Loisirs6 · 531 m
Commerces4 · 579 m
Enseignement1 · 828 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Marie Curie278 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie380 m · Public
Collège
Collège du Saut de Sabo605 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Georges758 m · Privé
Ecole
Ecole primaire948 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT JUERY
123permis récents
360logements autorisés
26 942 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
32 logements2 429 m²1