UNE MAISON 4 pièces — 105 050 €
7 PL DU GRIFFOUL 81160 SAINT JUERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 050 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²1 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI166
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736228. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Ju�ry (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,27%
Loyer estimé : 986 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Juéry
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D700Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D700Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+29,7% évolution globale
133 838 €prix moyen
2025
105 050 €
1 030 EUR/m² -60,5% Vente actuelle 2022
266 000 €
1 304 EUR/m² +84,5% 2022
144 150 €
1 413 EUR/m² -24,9% 2022
192 000 €
1 477 EUR/m² +67,0% 2018
115 000 €
1 127 EUR/m² +27,8% 2017
90 000 €
1 125 EUR/m² +16,1% 2016
77 500 €
517 EUR/m² -4,3% 2015
81 000 €
1 013 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics18 · 577 m
Santé6 · 578 m
Sport/Loisirs6 · 507 m
Commerces4 · 577 m
Enseignement1 · 852 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Marie Curie447 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie544 m · Public
Collège
Collège du Saut de Sabo769 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Georges926 m · Privé
Ecole
Ecole primaire971 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT JUERY
123permis récents
360logements autorisés
26 942 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
32 logements2 429 m²1