UNE MAISON 4 pièces — 254 155 €
9100 LES TERRASSONNES 83440 TOURRETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 155 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 265 m²
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1437
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845345. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourrettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tourrettes (2025)
🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourrettes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 08/09/2005
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Le Green ClubZOU ! Scolaire425 m
Le Balcon des MastersZOU ! Scolaire453 m
Zone Artisanale les TerrassonnesZOU ! Scolaire495 m
Les Grandes TerrassesZOU ! Scolaire626 m
Les Grandes TerrassesZOU ! Scolaire651 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+95,5% évolution globale
192 078 €prix moyen
2025
254 155 €
2 955 EUR/m² +95,5% Vente actuelle 2020
130 000 €
1 512 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Collège
Ecole secondaire privée Institut FF Golf - Terre blanche583 m · Privé
Lycée
Ecole 2nd degré général privée Institut FF Golf - Terre blanche583 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURRETTES
157permis récents
296logements autorisés
37 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1