UNE MAISON 4 pièces — 345 200 €
186 B CHE DES TERRASSONNES 83440 TOURRETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 200 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle F921
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro921
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498689. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourrettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tourrettes (2025)
🏢Appartementfaible
15,1 EUR/m²/mois
12,118,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourrettes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 08/09/2005
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Zone Artisanale les TerrassonnesZOU ! Scolaire216 m
Le Balcon des MastersZOU ! Scolaire298 m
Les Grandes TerrassesZOU ! Scolaire362 m
Les Grandes TerrassesZOU ! Scolaire405 m
La MineZOU ! Scolaire425 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+20,7% évolution globale
325 240 €prix moyen
2025
345 200 €
4 110 EUR/m² +0,1% Vente actuelle 2025
345 000 €
4 107 EUR/m² +1,5% 2024
340 000 €
4 250 EUR/m² +9,7% 2022
310 000 €
3 690 EUR/m² +8,4% 2021
286 000 €
3 575 EUR/m²Biens comparables
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Ecole secondaire privée Institut FF Golf - Terre blanche507 m · Privé
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Ecole 2nd degré général privée Institut FF Golf - Terre blanche507 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURRETTES
157permis récents
296logements autorisés
37 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement249 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1