UNE MAISON 3 pièces — 43 000 €

92 RUE ALBERT THOMAS 70800 SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE
Vendu le 25 septembre 2025
672 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 158 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
5%

Données cadastrales

Référence parcelle AE98
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845155. Sources et méthode

Contexte du quartier

633 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Loup-sur-Semouse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
25%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Population active947
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Loup-sur-Semouse (2025)

🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
335 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
13,93%
Loyer estimé : 499 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Loup-sur-Semouse

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2000 - 30/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RESEAU 703
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

ST LOUP/SEM - CollègeRESEAU 70327 m
ST LOUP/SEM - GareRESEAU 70566 m
ST LOUP/SEM - Place JacquezRESEAU 70614 m
Saint-Loup-sur-SemouseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault628 m
Saint-Loup-sur-SemouseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault628 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
43 000 €prix moyen
2025
43 000 €
672 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
43 000 €
672 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
38 000 €
633 EUR/m²1.2 km2025
60 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
12 350 €
172 EUR/m²1.1 km2025
72 m²
Voir

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Ecole primaire Le Chanois851 m · Public
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Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE

29permis récents
71logements autorisés
3 936 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

2 logements1
Permis de construire août 2023

3

1 logement10 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement117 m²1