UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
22 RUE DES FONTAINES 60600 CLERMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AP316
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845127. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est - Sud-Ouest
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
62%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Clermont (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2001 - 13/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois22
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
Arrêts les plus proches
CentreLe Bus - C.C. du Clermontois83 m
CLERMONT - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 391 m
CLERMONT - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 391 m
CLERMONT - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 292 m
CentreLe Bus - C.C. du Clermontois93 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+1,9% évolution globale
60 615 €prix moyen
2025
53 000 €
2 409 EUR/m² -47,0% 2025
100 000 €
2 000 EUR/m² +73,9% Vente actuelle 2025
57 500 €
1 983 EUR/m² +4,5% 2024
55 000 €
2 750 EUR/m² +57,1% 2021
35 000 €
1 750 EUR/m² +32,1% 2021
26 500 €
1 205 EUR/m² -53,5% 2021
57 000 €
2 036 EUR/m² +29,5% 2020
44 000 €
2 200 EUR/m² -49,4% 2019
87 000 €
1 048 EUR/m² -13,0% 2018
100 000 €
1 923 EUR/m² +63,9% 2016
61 000 €
2 103 EUR/m² +1,7% 2016
60 000 €
723 EUR/m² +15,4% 2014
52 000 €
1 857 EUR/m²Biens comparables
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