UN APPARTEMENT 2 pièces — 82 000 €

27 RUE DE PARIS 60600 CLERMONT
Vendu le 14 novembre 2025
1 673 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 222 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AO215
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155670. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est - Sud-Ouest

Revenus

22 150 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
62%Locataires
26%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
17%Cadres
Population active2 514
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
2409 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
310 observations
📈Rendement locatif brut
9,01%
Loyer estimé : 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités41

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2001 - 13/05/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Le Bus - C.C. du Clermontois18
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34

Arrêts les plus proches

UrsulinesLe Bus - C.C. du Clermontois84 m
CLERMONT - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2103 m
CLERMONT - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2109 m
CentreLe Bus - C.C. du Clermontois110 m
CLERMONT - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3111 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-80,5% évolution globale
179 000 €prix moyen
2025
82 000 €
1 673 EUR/m² -25,5% Vente actuelle
2020
110 000 €
2 000 EUR/m² +5,8%
2020
104 000 €
703 EUR/m² -75,2%
2015
420 000 €
1 463 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
82 000 €
1 673 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
85 000 €
1 771 EUR/m²202 m2025
48 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
100 000 €
2 000 EUR/m²201 m2025
50 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CLERMONT

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797logements autorisés
46 696 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements221 m²1
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1

2 logements62 m²1
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