UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
5 A RUE DES BRANDETTES 17290 LE THOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²2 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA95
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845118. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Thou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Thou (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Thou
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Eglise de Le ThouCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix159 m
Eglise de Le ThouCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix159 m
THO CigogneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix847 m
THO CigogneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix847 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+57,5% évolution globale
174 340 €prix moyen
2025
230 000 €
2 323 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2022
231 700 €
2 015 EUR/m² +122,8% 2020
104 000 €
860 EUR/m² -35,0% 2020
160 000 €
1 391 EUR/m² +9,6% 2016
146 000 €
1 270 EUR/m²Biens comparables
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359logements autorisés
33 730 m²surface plancher
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1
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