UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
10 RUE DES FRERES BOUHOUR 59870 RIEULAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 145 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B224
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845087. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieulay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rieulay (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieulay
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P26
EVEOLE;TAD EVEOLE5
Arrêts les plus proches
RIEULAY - PlaceRHDF-59-P2348 m
RIEULAY - PlaceRHDF-59-P2382 m
RIEULAY - PlaceRHDF-59-P2388 m
ColombierEVEOLE;TAD EVEOLE423 m
ColombierEVEOLE;TAD EVEOLE473 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,6% évolution globale
111 900 €prix moyen
2025
120 000 €
1 579 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2017
103 800 €
1 922 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire le Colombier457 m · Public
Lycée
Institut agricole privé de Pecquencourt1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de RIEULAY
34permis récents
43logements autorisés
3 365 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement250 m²1
Permis de construire juin 2023
3
1 logement2 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement235 m²1
Permis de construire mars 2023
1
2 logements220 m²1