UNE MAISON 3 pièces — 106 400 €
13 RUE DES SARTS 59870 RIEULAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 400 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²1 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B872
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro872
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951356. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieulay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rieulay (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieulay
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE7
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
RIEULAY - Les SartsRHDF-59-P2174 m
RIEULAY - Les SartsRHDF-59-P2204 m
RIEULAY - Les SartsRHDF-59-P2223 m
Les SartsEVEOLE;TAD EVEOLE236 m
ColombierEVEOLE;TAD EVEOLE262 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D957BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
644 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,3% évolution globale
108 200 €prix moyen
2025
106 400 €
1 565 EUR/m² -3,3% Vente actuelle 2021
110 000 €
1 618 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Louis Aragon1.4 km · Public
Permis de construire Commune de RIEULAY
34permis récents
43logements autorisés
3 365 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement250 m²1
Permis de construire juin 2023
3
1 logement2 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement235 m²1
Permis de construire mars 2023
1
2 logements220 m²1