UN APPARTEMENT 2 pièces — 94 500 €
23 RUE DU MARECHAL JOFFRE 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 500 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI493
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845041. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Longchamp
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
DhainautILEVIA143 m
DhainautILEVIA198 m
ClemenceauILEVIA254 m
LOOS - PN de LoosRHDF-59-P2258 m
Pn De LoosILEVIA260 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
340 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+15,2% évolution globale
86 100 €prix moyen
2025
94 500 €
2 487 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2024
102 000 €
2 267 EUR/m² +45,7% 2017
70 000 €
1 556 EUR/m² -14,6% 2016
82 000 €
2 158 EUR/m² 0,0% 2014
82 000 €
2 158 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire320 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Vincent de Paul337 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Notre-Dame du Sacré-Coeur354 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Fontaine439 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame537 m · Privé
Permis de construire Commune de LOOS
61permis récents
2 140logements autorisés
106 185 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
45 logements3 313 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements158 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
77 logements2 076 m²1
Permis de construire août 2024
5
89 logements5 664 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement95 m²1