UN APPARTEMENT 2 pièces — 176 216 €
2 RUE DU MARECHAL JOFFRE 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 216 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH1108
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023862. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +95,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Longchamp
Revenus
20 170 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
RHDF-59-P213
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
DhainautILEVIA146 m
ClemenceauILEVIA197 m
LOOS - PN de LoosRHDF-59-P2201 m
Pn De LoosILEVIA203 m
LOOS - PN de LoosRHDF-59-P2214 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+38,1% évolution globale
410 521 €prix moyen
2025
244 900 €
4 015 EUR/m² +39,0% 2025
176 216 €
4 405 EUR/m² -33,0% Vente actuelle 2025
262 900 €
4 045 EUR/m² +32,1% 2025
199 000 €
4 326 EUR/m² -24,0% 2024
261 912 €
3 852 EUR/m² -22,5% 2024
338 000 €
3 976 EUR/m² +9,5% 2024
308 800 €
3 766 EUR/m² -12,2% 2024
351 900 €
2 120 EUR/m² +93,5% 2024
181 900 €
4 134 EUR/m² -3,7% 2024
188 900 €
3 633 EUR/m² -2,1% 2024
192 900 €
4 193 EUR/m² 0,0% 2024
192 900 €
3 782 EUR/m² -22,5% 2024
248 900 €
3 457 EUR/m² +24,5% 2023
199 900 €
1 503 EUR/m² +13,6% 2023
176 000 €
3 826 EUR/m² -26,6% 2023
239 900 €
2 307 EUR/m² +27,0% 2023
188 900 €
3 704 EUR/m² -6,4% 2023
201 900 €
4 589 EUR/m² -19,2% 2023
249 900 €
3 570 EUR/m² -46,8% 2023
469 920 €
1 211 EUR/m² -89,4% 2022
4 429 044 €
2 422 EUR/m² +2 379,7% 2022
178 613 €
3 883 EUR/m² -6,9% 2022
191 921 €
4 172 EUR/m² +8,2% 2022
177 381 €
2 274 EUR/m²Biens comparables
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