UNE MAISON 3 pièces — 525 000 €

5000 F CAE DE LA FOUN 66340 NAHUJA
Vendu le 13 octobre 2025
3 697 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 525 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain716 m²
Prix/m²3 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A617
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro617

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15845012. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 972 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nahuja

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

76 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
0%Cadres
Population active38
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nahuja (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,516,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 1 218 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nahuja

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
525 000 €prix moyen
2025
525 000 €
3 697 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
525 000 €
3 697 EUR/m²0 m2025
142 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
425 000 €
2 972 EUR/m²1.6 km2025
143 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
2 308 EUR/m²1.6 km2024
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 312 m
Sport/Loisirs1 · 915 m
Transports1 · 967 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de la Vanéra1.2 km · Public

Permis de construire Commune de NAHUJA

3permis récents
4logements autorisés
565 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement73 m²1
Permis de construire mai 2018

1

1 logement141 m²1
Permis de construire août 2015

1

2 logements351 m²1