UNE MAISON 3 pièces — 117 000 €
LE NORD STRAEDE 62910 EPERLECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI112
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844968. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 092 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éperlecques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �perlecques (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éperlecques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
RHDF-62-SCO10
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EPERLECQUES - Le MontRHDF-59-P125 m
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EPERLECQUES - Le MontRHDF-59-P127 m
EPERLECQUES - Le Mont - AbriRHDF-62-SCO30 m
EPERLECQUES - Le Mont - F AbriRHDF-62-SCO42 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,2% évolution globale
181 000 €prix moyen
2025
117 000 €
1 315 EUR/m² -52,2% Vente actuelle 2019
245 000 €
854 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EPERLECQUES
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195logements autorisés
21 722 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement12 m²1
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1
1 logement79 m²1
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1
1 logement174 m²1
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1
1 logement121 m²1
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