UNE MAISON 4 pièces — 189 000 €
12 RES DES HERONS 62910 EPERLECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²2 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD129
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646860. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éperlecques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �perlecques (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éperlecques
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P115
RHDF-62-SCO12
Arrêts les plus proches
EPERLECQUES - PauwerstraeteRHDF-59-P1179 m
EPERLECQUES - PauwerstraeteRHDF-59-P1180 m
EPERLECQUES - PauwerstraeteRHDF-59-P1183 m
EPERLECQUES - Poste - Rue de l'EgliseRHDF-62-SCO220 m
EPERLECQUES - PosteRHDF-62-SCO220 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,0% évolution globale
159 000 €prix moyen
2025
189 000 €
2 124 EUR/m² +27,7% Vente actuelle 2023
148 000 €
1 663 EUR/m² +5,7% 2019
140 000 €
1 573 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
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Ecole primaire privée Saint Joseph823 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire de La Liette1.2 km · Public
Permis de construire Commune de EPERLECQUES
138permis récents
195logements autorisés
21 722 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement12 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
12 logements984 m²1