UNE MAISON 5 pièces — 296 500 €
12 LES GRANDS PRES 76430 SANDOUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 500 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain881 m²
Prix/m²2 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA112
Contenance881 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844889. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sandouville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sandouville (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sandouville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
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Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
296 500 €prix moyen
2025
296 500 €
2 995 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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