UNE MAISON 5 pièces — 189 000 €
43 CHE DES PRAIRIES 76430 SANDOUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain930 m²
Prix/m²2 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA53
Contenance930 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13711000. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 714 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sandouville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sandouville (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,215,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sandouville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
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Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2024
189 000 €
2 148 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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