UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 900 €
10 RUE DU PETIT ARSENAL 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 900 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle BE79
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844706. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lundy
Revenus
31 500 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
3 678 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transdev Reims41
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
BRIANDTransdev Reims50 m
BRIANDTransdev Reims88 m
ROYALETransdev Reims165 m
LUNDYTransdev Reims193 m
Reims - Aristide BriandTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor194 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
153 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-87,9% évolution globale
161 692 €prix moyen
2025
95 900 €
4 170 EUR/m² +335,9% Vente actuelle 2023
22 000 €
-86,6% 2022
164 400 €
3 498 EUR/m² +75,5% 2022
93 700 €
5 206 EUR/m² -19,2% 2022
116 000 €
3 222 EUR/m² +673,3% 2021
15 000 €
-94,1% 2020
254 000 €
3 528 EUR/m² -8,0% 2020
276 000 €
5 872 EUR/m² +1 154,5% 2020
22 000 €
-97,8% 2019
982 000 €
4 567 EUR/m² +1 227,0% 2018
74 000 €
2 960 EUR/m² 0,0% 2018
74 000 €
3 217 EUR/m² -16,9% 2018
89 000 €
2 697 EUR/m² +85,4% 2018
48 000 €
-72,9% 2018
177 000 €
2 458 EUR/m² +405,7% 2018
35 000 €
-80,0% 2018
175 400 €
3 248 EUR/m² +18,5% 2018
148 000 €
3 149 EUR/m² +335,3% 2018
34 000 €
-63,8% 2018
94 000 €
3 357 EUR/m² +526,7% 2018
15 000 €
-82,6% 2017
86 000 €
2 688 EUR/m² -40,3% 2017
144 000 €
2 769 EUR/m² +860,0% 2017
15 000 €
-98,1% 2017
792 910 €
2 044 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée Saint-Jean XXIII271 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Voltaire317 m · Public
Service Administratif
Délégation Académique aux Formations Professionnelles Initiale et Continue426 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Reims426 m · Public
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1