UN APPARTEMENT 3 pièces — 595 500 €
71 BD DE GRENELLE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 595 500 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle DJ7
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionDJ
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844643. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 15
Revenus
35 390 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 1 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
DupleixTransilien;TER;RER31 m
DupleixTransilien;TER;RER34 m
r. DesaixTransilien;TER;RER62 m
r. VialaTransilien;TER;RER68 m
DupleixTransilien;TER;RER107 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 69 dBLn 61 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
569 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-21,2% évolution globale
323 859 €prix moyen
2025
246 700 €
9 868 EUR/m² -58,6% 2025
595 500 €
11 910 EUR/m² +120,4% Vente actuelle 2025
270 209 €
12 282 EUR/m² +18,1% 2024
228 800 €
9 948 EUR/m² -64,3% 2024
640 000 €
10 323 EUR/m² +52,4% 2024
420 000 €
8 400 EUR/m² +38,2% 2024
303 850 €
10 478 EUR/m² -11,9% 2023
345 000 €
10 781 EUR/m² +30,7% 2022
264 000 €
6 600 EUR/m² +15,5% 2022
228 500 €
5 713 EUR/m² -67,6% 2022
706 000 €
10 862 EUR/m² +35 200,0% 2021
2 000 €
2 EUR/m² -99,7% 2021
573 680 €
19 123 EUR/m² +196,5% 2021
193 500 €
11 382 EUR/m² -70,2% 2021
650 000 €
11 017 EUR/m² +140,7% 2021
270 000 €
10 000 EUR/m² -64,2% 2021
755 000 €
11 615 EUR/m² +235,6% 2020
225 000 €
8 654 EUR/m² -40,0% 2020
375 000 €
11 029 EUR/m² -4,1% 2019
390 950 €
9 308 EUR/m² +105,8% 2018
190 000 €
9 500 EUR/m² +31,9% 2018
144 000 €
8 000 EUR/m² -29,8% 2018
205 000 €
10 250 EUR/m² -18,0% 2017
250 000 €
16 667 EUR/m² +233,3% 2016
75 000 €
2 419 EUR/m² -18,5% 2015
92 000 €
2 706 EUR/m² -83,1% 2015
545 045 €
9 910 EUR/m² +165,9% 2015
205 000 €
8 200 EUR/m² -20,4% 2015
257 600 €
8 587 EUR/m² -37,9% 2015
415 000 €
3 217 EUR/m² +121,9% 2015
187 000 €
8 130 EUR/m² +49,6% 2014
125 000 €
8 929 EUR/m² -60,1% 2014
313 000 €
9 781 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3635)
Services publics1474 · 15 m
Santé991 · 9 m
Commerces750 · 15 m
Transports134 · 28 m
Tourisme131 · 56 m
Enseignement97 · 74 m
Sport/Loisirs58 · 111 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi75 m · Privé
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E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette242 m · Public
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E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette242 m · Public
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E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure251 m · Privé
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E.E.PU DUPLEIX 21 rue dupleix262 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune