UN APPARTEMENT 2 pièces — 427 000 €
55 RUE ROUELLE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 427 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle DW20
Contenance763 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113561. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 9
Revenus
34 280 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Rue RouelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
Rue RouelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Rue RouelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
ThéâtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
ThéâtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
202 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Route nommée - Voie Georges PompidouRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
736 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-46,3% évolution globale
231 947 €prix moyen
2025
236 515 €
9 461 EUR/m² -45,4% 2025
433 000 €
10 310 EUR/m² +1,4% 2025
427 000 €
8 714 EUR/m² +70,8% Vente actuelle 2025
250 000 €
10 870 EUR/m² -37,5% 2025
400 000 €
8 511 EUR/m² +86,0% 2024
215 000 €
9 773 EUR/m² -66,2% 2023
635 850 €
10 598 EUR/m² +101,9% 2023
315 000 €
9 844 EUR/m² +1 300,0% 2023
22 500 €
-95,7% 2022
525 907 €
13 148 EUR/m² +1 518,2% 2021
32 500 €
-87,7% 2020
265 000 €
11 522 EUR/m² +1 147,1% 2020
21 250 €
-96,6% 2020
620 000 €
10 333 EUR/m² +210,0% 2019
200 000 €
8 000 EUR/m² +1 042,9% 2019
17 500 €
-20,5% 2019
22 000 €
-91,3% 2019
253 000 €
10 120 EUR/m² +24,6% 2018
203 000 €
8 458 EUR/m² -2,9% 2018
209 000 €
8 708 EUR/m² +919,5% 2018
20 500 €
+32,3% 2016
15 500 €
-20,5% 2015
19 500 €
+30,0% 2015
15 000 €
-91,9% 2015
185 000 €
8 409 EUR/m² -15,9% 2015
220 000 €
8 800 EUR/m² -20,0% 2014
275 000 €
8 871 EUR/m² -37,5% 2014
440 000 €
8 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3686)
Services publics1484 · 36 m
Santé962 · 50 m
Commerces795 · 36 m
Transports150 · 69 m
Tourisme129 · 87 m
Enseignement107 · 109 m
Sport/Loisirs59 · 96 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU FONDARY 12 rue Fondary167 m · Public
Ecole
E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel179 m · Public
Ecole
E.E.PR JEANNINE MANUEL 70 rue du Théâtre192 m · Privé
Lycée
École active bilingue Jeannine Manuel192 m · Privé
Collège
Collège privé École active bilingue Jeannine Manuel192 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune