UNE MAISON 6 pièces — 70 000 €
417 RUE FLORENT EVRARD 59162 OSTRICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AH103
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844523. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
17 100 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
59%Locataires
45%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ostricourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,59%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ostricourt
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P223
Arrêts les plus proches
OSTRICOURT - Les AcaciasRHDF-59-P2102 m
OSTRICOURT - Les AcaciasRHDF-59-P2107 m
OSTRICOURT - Entre BoisRHDF-59-P2169 m
OSTRICOURT - Entre BoisRHDF-59-P2211 m
OSTRICOURT - Entre BoisRHDF-59-P2211 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D354Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-50,0% évolution globale
131 000 €prix moyen
2025
70 000 €
700 EUR/m² -61,7% Vente actuelle 2024
183 000 €
1 551 EUR/m² +30,7% 2015
140 000 €
1 186 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OSTRICOURT
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480logements autorisés
46 709 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
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1
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