UNE MAISON 6 pièces — 246 550 €
535 RUE DU ONZE NOVEMBRE 59162 OSTRICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 550 € le 22 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH635
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro635
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071533. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
17 100 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
59%Locataires
45%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ostricourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ostricourt
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P224
Arrêts les plus proches
OSTRICOURT - Les AcaciasRHDF-59-P2172 m
OSTRICOURT - Les AcaciasRHDF-59-P2175 m
OSTRICOURT - Place de l'EstréeRHDF-59-P2234 m
OSTRICOURT - Place de l'EstréeRHDF-59-P2236 m
OSTRICOURT - CalvaireRHDF-59-P2323 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,8% évolution globale
224 525 €prix moyen
2025
246 550 €
2 241 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2019
202 500 €
1 841 EUR/m²Biens comparables
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480logements autorisés
46 709 m²surface plancher
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