UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €
3 RTE DE ST ETIENNE DE MER MORTE 85300 FROIDFOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 022 m²
Prix/m²1 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB45
Contenance1 022 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844405. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Froidfond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Froidfond (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Froidfond
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D753Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
163 000 €prix moyen
2025
163 000 €
1 918 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics25 · 39 m
Santé6 · 285 m
Sport/Loisirs3 · 51 m
Commerces2 · 369 m
Enseignement2 · 217 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique211 m · Public
Ecole
école primaire privée sainte jeanne d'arc365 m · Privé
Permis de construire Commune de FROIDFOND
289permis récents
326logements autorisés
28 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement51 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
3 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements456 m²1