UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €
8 IMP DES ROSEAUX 85300 FROIDFOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²2 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP190
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14728083. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Froidfond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Froidfond (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Froidfond
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D753Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D753Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D753Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,5% évolution globale
179 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 593 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2022
161 000 €
1 988 EUR/m² -3,0% 2019
166 000 €
1 627 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics24 · 155 m
Santé6 · 298 m
Sport/Loisirs3 · 180 m
Commerces2 · 405 m
Enseignement2 · 217 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique221 m · Public
Ecole
école primaire privée sainte jeanne d'arc400 m · Privé
Permis de construire Commune de FROIDFOND
289permis récents
326logements autorisés
28 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement51 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
3 logements18 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements456 m²1