UN APPARTEMENT 2 pièces — 330 000 €
628 ALL DE LA MARINE ROYALE 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AS40
Contenance37 020 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844389. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cannes Marina-La Roubine
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
Cannes MarinaPalm à la demande;Palmbus115 m
Cannes MarinaPalm à la demande;Palmbus115 m
Léo BrunPalm à la demande;Palmbus124 m
Léo BrunPalm à la demande;Palmbus124 m
Rond Point de l'EspacePalm à la demande;Palmbus221 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
132 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
417 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
431 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+9,5% évolution globale
292 531 €prix moyen
2025
330 000 €
6 226 EUR/m² -34,3% Vente actuelle 2025
502 500 €
4 696 EUR/m² -39,4% 2025
829 500 €
6 636 EUR/m² +53,1% 2025
541 650 €
5 888 EUR/m² +73,3% 2025
312 500 €
5 297 EUR/m² +1 462,5% 2025
20 000 €
-93,3% 2025
299 350 €
5 648 EUR/m² -23,2% 2025
390 000 €
5 652 EUR/m² +271,4% 2025
105 000 €
-81,0% 2025
552 400 €
7 082 EUR/m² +25,6% 2025
439 850 €
5 639 EUR/m² +25,0% 2024
352 000 €
5 770 EUR/m² +1 855,6% 2024
18 000 €
+11,1% 2024
16 200 €
-87,0% 2024
124 800 €
-72,9% 2024
460 000 €
5 750 EUR/m² +18,4% 2024
388 500 €
6 585 EUR/m² +871,3% 2024
40 000 €
-82,1% 2024
224 000 €
3 246 EUR/m² -60,0% 2024
559 620 €
6 083 EUR/m² +239,2% 2023
165 000 €
5 690 EUR/m² +87,5% 2023
88 000 €
-44,7% 2023
159 000 €
5 483 EUR/m² -40,2% 2023
266 000 €
5 019 EUR/m² +1 008,3% 2023
24 000 €
-53,8% 2023
52 000 €
-57,6% 2023
122 500 €
-69,4% 2023
400 000 €
4 348 EUR/m² +292,2% 2023
102 000 €
-76,7% 2023
438 100 €
5 617 EUR/m² +11,5% 2023
392 800 €
5 036 EUR/m² +161,9% 2023
150 000 €
1 923 EUR/m² -57,7% 2023
355 000 €
6 017 EUR/m² +31,5% 2023
270 000 €
7 297 EUR/m² +1 900,0% 2023
13 500 €
-97,0% 2023
444 600 €
5 700 EUR/m² +161,5% 2023
170 000 €
5 862 EUR/m² +223,8% 2023
52 500 €
-93,6% 2023
824 000 €
6 149 EUR/m² +333,7% 2023
190 000 €
6 552 EUR/m² -84,9% 2023
1 260 150 €
7 976 EUR/m² +61,6% 2023
780 000 €
5 821 EUR/m² +316,9% 2023
187 090 €
6 451 EUR/m² -53,0% 2023
398 000 €
5 103 EUR/m² +12,8% 2023
352 760 €
6 656 EUR/m² +958,3% 2022
33 333 €
+75,4% 2022
19 000 €
+26,7% 2022
15 000 €
-84,2% 2022
95 000 €
-68,5% 2022
301 350 €
5 686 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (610)
Services publics334 · 31 m
Santé134 · 31 m
Commerces77 · 173 m
Transports32 · 31 m
Tourisme15 · 218 m
Sport/Loisirs12 · 326 m
Enseignement6 · 211 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Cottage Glycines308 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cottage Mimosas311 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cottage Bleuets391 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cottage Primevères393 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Minelles903 m · Public
Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements389 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement272 m²1