UNE MAISON 5 pièces — 316 200 €
24 RUE DES JASMINS 33170 GRADIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 200 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²3 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ194
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844277. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 276 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malartic
Revenus
23 220 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
27%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Gradignan (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gradignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat34
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TBM31
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BarthèsTBM258 m
Les CampanulesTBM259 m
Les BrunellesTBM449 m
Les StellairesTBM481 m
Mairie de GradignanTBM521 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
316 200 €prix moyen
2025
316 200 €
3 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Pin Franc194 m · Public
Ecole
Ecole primaire Malartic757 m · Public
Collège
Collège Alfred Mauguin848 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alfred Mauguin852 m · Public
Collège
Collège Fontaines de Monjous1.1 km · Public
Permis de construire Commune de GRADIGNAN
553permis récents
2 569logements autorisés
163 031 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1