UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
169 RUE JULIAN GRIMAU, 59287 GUESNAIN
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD82
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro82
Contexte du quartier
1 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guesnain (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guesnain
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse07/01/2017 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1991 - 07/08/1991
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE5
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Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE663 m
LanvinEVEOLE;TAD EVEOLE932 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Départementale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 463 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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