UNE MAISON 5 pièces — 147 750 €
189 RUE DU HUIT MAI 1945, 59287 GUESNAIN
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²1 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD222
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro222
Contexte du quartier
1 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guesnain (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guesnain
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse07/01/2017 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1991 - 07/08/1991
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE4
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Centre - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE528 m
Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE744 m
Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE757 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,5% évolution globale
138 375 €prix moyen
2025
147 750 €
1 802 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2019
129 000 €
1 573 EUR/m²Biens comparables
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19 378 m²surface plancher
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