UNE MAISON 5 pièces — 141 000 €
114 RUE JULIAN GRIMAU, 59287 GUESNAIN
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AD302
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro302
Contexte du quartier
1 673 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guesnain (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guesnain
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse07/01/2017 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1991 - 07/08/1991
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE4
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Mairie - GUESNAINEVEOLE;TAD EVEOLE752 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+30,6% évolution globale
116 336 €prix moyen
2025
141 000 €
1 808 EUR/m² +12,5% Vente actuelle 2025
125 350 €
1 607 EUR/m² +39,3% 2023
90 000 €
1 154 EUR/m² -21,7% 2020
115 000 €
1 474 EUR/m² +1,8% 2019
113 000 €
1 614 EUR/m² -7,4% 2015
122 000 €
1 743 EUR/m² +13,0% 2014
108 000 €
1 385 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GUESNAIN
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270logements autorisés
19 378 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
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1
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