UN APPARTEMENT 1 pièce — 157 000 €
12 RUE DU MOULIN JOLY 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle AH62
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843913. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folie Méricourt 10
Revenus
20 220 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
76%Locataires
20%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
CouronnesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
bd de la ChapelleTransilien;TER;RER88 m
CouronnesTransilien;TER;RER89 m
CouronnesTransilien;TER;RER109 m
CouronnesTransilien;TER;RER110 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-75,2% évolution globale
242 111 €prix moyen
2025
144 000 €
6 000 EUR/m² -49,1% 2025
282 950 €
9 757 EUR/m² +80,2% 2025
157 000 €
8 722 EUR/m² -62,6% Vente actuelle 2025
420 000 €
8 571 EUR/m² +71,4% 2025
245 100 €
9 804 EUR/m² -2,0% 2024
250 000 €
3 472 EUR/m² +48,8% 2024
168 000 €
7 304 EUR/m² 0,0% 2024
168 000 €
6 720 EUR/m² -65,6% 2023
488 500 €
7 754 EUR/m² +510,6% 2023
80 000 €
2 000 EUR/m² -57,9% 2022
190 000 €
9 048 EUR/m² -10,8% 2022
213 020 €
10 144 EUR/m² -30,2% 2022
305 050 €
10 519 EUR/m² -7,6% 2022
330 000 €
5 238 EUR/m² +83,3% 2022
180 000 €
10 000 EUR/m² -71,2% 2021
624 000 €
7 899 EUR/m² +158,4% 2021
241 500 €
10 063 EUR/m² +13,6% 2021
212 500 €
7 328 EUR/m² +38,9% 2021
153 000 €
3 255 EUR/m² -35,6% 2020
237 750 €
9 144 EUR/m² +6,6% 2020
223 000 €
9 292 EUR/m² +19,9% 2020
186 000 €
8 455 EUR/m² -10,1% 2020
207 000 €
9 000 EUR/m² -1,7% 2019
210 600 €
10 530 EUR/m² -4,3% 2019
220 000 €
4 400 EUR/m² +41,9% 2019
155 000 €
7 381 EUR/m² +8,4% 2018
143 000 €
6 500 EUR/m² +19,2% 2018
120 000 €
7 059 EUR/m² -17,2% 2018
145 000 €
8 056 EUR/m² -68,7% 2017
463 500 €
7 023 EUR/m² +231,1% 2017
140 000 €
6 364 EUR/m² -26,3% 2017
190 000 €
7 917 EUR/m² -37,7% 2017
305 000 €
7 625 EUR/m² +3,7% 2017
294 000 €
7 350 EUR/m² +60,2% 2017
183 500 €
8 738 EUR/m² +38,0% 2016
133 000 €
7 000 EUR/m² -62,7% 2016
356 600 €
7 278 EUR/m² +69,0% 2015
210 991 €
9 174 EUR/m² +5,5% 2015
200 000 €
8 333 EUR/m² +17,6% 2014
170 000 €
7 391 EUR/m² -70,7% 2014
580 000 €
9 667 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs74 · 64 m
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Lycée privé Ozar Hatorah154 m · Privé
Collège
Collège privé Ozar Hatorah154 m · Privé
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E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud167 m · Privé
Ecole
E.P.PR OZAR HATORAH 38 rue Moulin Joly178 m · Privé
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Institut Médico-Educatif Centre Raphaël184 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune