UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €
16 RUE DU COURS D EAU 60120 BRETEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain694 m²
Prix/m²2 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE168
Contenance694 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843864. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
29%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Breteuil (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breteuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 06/04/2001
Mouvement de Terrain01/02/2001 - 01/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
BRETEUIL - RD 1001 nord BAAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1139 m
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BRETEUIL - RD 1001 nordAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1210 m
BRETEUIL - RD 1001 nordAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1210 m
BRETEUIL - Ecole H.BayardAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1232 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,4% évolution globale
144 000 €prix moyen
2025
163 000 €
2 508 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2020
125 000 €
1 582 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRETEUIL
77permis récents
144logements autorisés
9 517 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
4
5 logements1
Declaration prealable juin 2024
5
1 logement33 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
18 logements1 108 m²1