UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
9 RUE DE CREVECOEUR 60120 BRETEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain748 m²
Prix/m²2 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XA144
Contenance748 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699642. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 156 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
29%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Breteuil (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breteuil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 06/04/2001
Mouvement de Terrain01/02/2001 - 01/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,6% évolution globale
151 500 €prix moyen
2025
165 000 €
2 538 EUR/m² +19,6% Vente actuelle 2016
138 000 €
2 123 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRETEUIL
77permis récents
144logements autorisés
9 517 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
4
5 logements1
Declaration prealable juin 2024
5
1 logement33 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
18 logements1 108 m²1