UNE MAISON 3 pièces — 304 150 €

7 RUE BOMART 59110 LA MADELEINE
Vendu le 19 juin 2025
6 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 304 150 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²6 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV210
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843755. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1

Revenus

22 210 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
72%Locataires
38%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
21%Cadres
Population active1 636
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Madeleine (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,1 EUR/m²
5551 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,1 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
2,68%
Loyer estimé : 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Madeleine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA44
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

Jeanne MaillotteILEVIA74 m
ChaufourILEVIA167 m
ChaufourILEVIA173 m
ChaufourILEVIA179 m
Rue Du ParcILEVIA264 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m
🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+164,5% évolution globale
204 725 €prix moyen
2025
304 150 €
6 083 EUR/m² +1,4% Vente actuelle
2023
300 000 €
6 000 EUR/m² +6,7%
2021
281 150 €
5 623 EUR/m² +368,6%
2020
60 000 €
1 200 EUR/m² -73,3%
2020
224 500 €
4 490 EUR/m² +3,5%
2020
217 000 €
4 521 EUR/m² +59,6%
2017
136 000 €
2 720 EUR/m² +18,3%
2016
115 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
162 500 €
3 186 EUR/m²77 m2025
51 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
238 850 €
4 976 EUR/m²210 m2025
48 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
304 150 €
6 083 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Louise de Bettignies199 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet201 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc338 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Edmond Rostand347 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hugo - Leclercq350 m · Public

Permis de construire Commune de LA MADELEINE

92permis récents
1 409logements autorisés
81 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

2 logements170 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement157 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

4

3 logements3 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1