UNE MAISON 3 pièces — 162 500 €
19 RUE VERNET 59110 LA MADELEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²3 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AV40
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016619. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
38%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Madeleine (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Madeleine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
RHDF-59-P23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Jeanne MaillotteILEVIA85 m
ChaufourILEVIA227 m
JoffreILEVIA229 m
ChaufourILEVIA233 m
ChaufourILEVIA239 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+47,7% évolution globale
155 387 €prix moyen
2025
162 500 €
3 186 EUR/m² +26,5% Vente actuelle 2025
128 500 €
2 622 EUR/m² -55,9% 2023
291 211 €
3 509 EUR/m² +87,3% 2021
155 500 €
2 592 EUR/m² +7,2% 2019
145 000 €
1 559 EUR/m² +52,6% 2015
95 000 €
1 939 EUR/m² -13,6% 2014
110 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA MADELEINE
92permis récents
1 409logements autorisés
81 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements170 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement157 m²1
Declaration prealable juil. 2025
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Declaration prealable juil. 2025
4
3 logements3 m²1
Declaration prealable sept. 2024
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