Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 500 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain55 m²

Prix/m²785 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B315

Contenance55 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843727. Sources et méthode

Contexte du quartier

785 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montcornet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 257 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

42%Locataires

14%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,5%Chômage

2%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montcornet (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,212,8 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,58,0 EUR/m²

10,14%

Loyer estimé : 477 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montcornet

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2004 - 18/08/2004

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO5

RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

MONTCORNET - CENTRERHDF-02-COM121 m

MONTCORNET - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO259 m

MONTCORNET - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO326 m

MONTCORNET - PLACE DE LA GARERHDF-02-COM340 m

MONTCORNET - EP RTE DE LISLETRHDF-02-SCO399 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

85 m

🚗

Départementale D966Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

138 m

🚗

Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

164 m

🚗

Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

219 m

🚗

Départementale D946Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

270 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+20,2% évolution globale

51 750 €prix moyen

2025

56 500 €

785 EUR/m² +20,2% Vente actuelle

2023

47 000 €

855 EUR/m²

Biens comparables

1 218 EUR/m²342 m2025

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Ecole primaire Pierre Mendès France - Henri Matisse368 m · Public

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Collège Charles de Gaulle760 m · Public

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Ecole maternelle1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MONTCORNET

3permis récents

4logements autorisés

202 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2022

2 logements1

Permis de construire avr. 2016

1 logement113 m²1

Permis de construire janv. 2015

1 logement89 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 56 500 €