UNE MAISON 6 pièces — 201 887 €
42 BD JEAN JAURES 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 887 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface186 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²1 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC88
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843657. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord 1
Revenus
23 000 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,61%
Loyer estimé : 2 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P110
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
DUNKERQUE - EPID Le BatardeauRHDF-59-P1438 m
DUNKERQUE - EPID Le BatardeauRHDF-59-P1468 m
DUNKERQUE - EPIDRHDF-59-P1495 m
DUNKERQUE - EPIDRHDF-59-P1497 m
Coudekerque-BrancheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA549 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-6,1% évolution globale
137 070 €prix moyen
2025
201 887 €
1 085 EUR/m² +87,0% Vente actuelle 2024
107 936 €
2 399 EUR/m² -25,6% 2020
145 000 €
1 883 EUR/m² +39,8% 2020
103 700 €
2 729 EUR/m² +21,3% 2020
85 500 €
2 250 EUR/m² -29,1% 2019
120 603 €
1 630 EUR/m² +0,5% 2016
120 000 €
1 622 EUR/m² -10,4% 2016
134 000 €
1 740 EUR/m² -37,7% 2015
215 000 €
986 EUR/m²Biens comparables
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26 352 m²surface plancher
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