UNE MAISON 6 pièces — 236 900 €
10 RUE DE L EST 59140 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 900 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface184 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²1 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XN106
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionXN
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351620. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 816 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Gare
Revenus
17 210 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
81%Locataires
33%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,37%
Loyer estimé : 2 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P116
Arrêts les plus proches
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1328 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1328 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1328 m
DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1357 m
DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1371 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+18,1% évolution globale
150 503 €prix moyen
2025
89 000 €
1 854 EUR/m² -62,4% 2025
236 900 €
1 288 EUR/m² +400,0% Vente actuelle 2025
47 380 €
1 822 EUR/m² -68,8% 2024
152 000 €
1 382 EUR/m² +16,9% 2021
130 000 €
1 182 EUR/m² +86,1% 2020
69 850 €
1 145 EUR/m² -48,3% 2020
135 000 €
409 EUR/m² -46,0% 2019
250 054 €
1 471 EUR/m² +16,8% 2019
214 000 €
1 157 EUR/m² -16,4% 2018
256 000 €
1 742 EUR/m² +239,7% 2017
75 350 €
1 196 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
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Permis de construire oct. 2025
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72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
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