UN APPARTEMENT 1 pièce — 255 000 €
176 BD DE CHARONNE 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle CT116
Contenance4 953 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843627. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 5
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
5 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Charonne - BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Charonne - BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER169 m
bd de CharonneTransilien;TER;RER174 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER191 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+16,7% évolution globale
284 361 €prix moyen
2025
320 930 €
10 029 EUR/m² +25,9% 2025
255 000 €
7 969 EUR/m² -40,7% Vente actuelle 2025
430 000 €
8 776 EUR/m² -15,3% 2025
507 705 €
10 361 EUR/m² +76,3% 2025
288 000 €
9 000 EUR/m² +17,8% 2024
244 500 €
8 431 EUR/m² -1,8% 2024
249 000 €
7 781 EUR/m² -6,0% 2023
265 000 €
8 281 EUR/m² -38,0% 2023
427 500 €
8 724 EUR/m² -9,0% 2023
470 000 €
9 592 EUR/m² +55,1% 2023
303 000 €
9 469 EUR/m² -3,5% 2023
314 100 €
9 816 EUR/m² -9,0% 2023
345 000 €
10 781 EUR/m² +2 125,8% 2023
15 500 €
-93,9% 2023
255 000 €
7 969 EUR/m² -46,5% 2022
477 000 €
9 735 EUR/m² +1 302,9% 2022
34 000 €
-94,3% 2022
594 000 €
7 714 EUR/m² +18,8% 2022
500 000 €
7 813 EUR/m² +66,7% 2022
300 000 €
9 375 EUR/m² -4,8% 2022
315 000 €
9 844 EUR/m² +25,0% 2022
252 000 €
7 875 EUR/m² +1 700,0% 2022
14 000 €
-53,3% 2022
30 000 €
-95,0% 2022
595 000 €
7 727 EUR/m² +2,8% 2022
579 000 €
7 519 EUR/m² +89,8% 2022
305 000 €
9 531 EUR/m² +1 352,4% 2021
21 000 €
+100,0% 2021
10 500 €
-19,2% 2021
13 000 €
-7,1% 2021
14 000 €
-94,7% 2021
265 000 €
8 281 EUR/m² +1 458,8% 2021
17 000 €
-93,8% 2021
276 000 €
9 517 EUR/m² +6,2% 2021
260 000 €
8 966 EUR/m² +1 900,0% 2021
13 000 €
-27,8% 2020
18 000 €
+28,6% 2020
14 000 €
-96,9% 2020
455 850 €
9 303 EUR/m² +3 156,1% 2020
14 000 €
-37,8% 2020
22 500 €
-87,5% 2020
180 000 €
5 625 EUR/m² -41,9% 2020
310 000 €
10 690 EUR/m² +1 622,2% 2020
18 000 €
-97,3% 2019
669 000 €
8 688 EUR/m² -13,3% 2019
772 000 €
7 083 EUR/m² +22,5% 2019
630 000 €
8 182 EUR/m² +51,8% 2019
415 000 €
8 469 EUR/m² -51,2% 2019
849 950 €
7 798 EUR/m² +209,1% 2019
275 000 €
8 594 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5229)
Services publics2573 · 37 m
Santé1269 · 58 m
Commerces795 · 37 m
Transports277 · 37 m
Enseignement131 · 85 m
Tourisme112 · 37 m
Sport/Loisirs72 · 29 m
Écoles (10)
Institut des techniques informatiques et commerciales86 m · Privé
Lycée
Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée285 m · Privé
Ecole
E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat298 m · Public
Ecole
E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat316 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian379 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune