UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €

21 RUE DES MEANDRES 25130 VILLERS LE LAC
Vendu le 22 octobre 2025
3 021 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²3 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F856
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro856

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843582. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-le-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Population active2 900
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-le-Lac (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,620,7 EUR/m²
850 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-le-Lac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
290 000 €prix moyen
2025
290 000 €
3 021 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
290 000 €
3 021 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
298 100 €
3 388 EUR/m²402 m2024
88 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
346 390 €
3 725 EUR/m²1.0 km2025
93 m²
Voir

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Écoles (3)

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Ecole maternelle Genévriers765 m · Public

Permis de construire Commune de VILLERS LE LAC

282permis récents
654logements autorisés
58 022 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement266 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1